6月20日，2019物业服务企业品牌发展论坛暨全国物业管理行业媒体工作交流会在重庆举行，会上发布了《2019物业服务企业品牌价值测评报告》，测评工作由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合组织实施，并由北京中物研协信息科技有限公司具体落实。

　　2019物业服务企业品牌发展论坛暨全国物业管理行业媒体工作交流会现场

　　根据《测评报告》显示，有50家物业服务企业凭借良好的口碑、较强的品牌影响力，强劲的品牌竞争力及品牌溢价，入选2019物业服务企业品牌价值50强榜单。除此之外，还有一批物业服务企业加速整合优质资源，着手挖掘细分领域，打造个性化、精细化发展，聚焦物业服务企业差异化的发展路径，建立企业特色的标签能够增强品牌的辨识度，这批独具特色的物业服务企业组成2019特色物业服务品牌企业。

　　《测评报告》显示，品牌价值50强物业服务企业在营业收入和管理面积上均表现出较显著的增长。2018年营业收入均值约为22.14亿元，较去年同期增长63.0%，管理面积均值约为1.17亿平方米，较去年同比增长38.1%。总的来看，入榜品牌价值50强的物业服务企业凭借着管理服务经验和长期的品牌积累，优势明显，随着企业规模的快速扩张，形成规模效应，品牌影响力不断增大，并在众多物业服务企业中脱颖而出。

　　“随着市场竞争日益激烈，物业服务企业为了赢得更大的发展，准确市场定位、抢占发展先机、建立良好的企业形象、树立优质的品牌、以客户需求为导向都是至关重要的。”相关专家认为，如今物业服务企业越来越重视品牌的打造，逐渐加强品牌宣传，全方位的强化品牌意识，全面提升综合发展实力，优势不断积累，品牌效应渐现，物业服务企业品牌崛起。

　　《测评报告》显示，物业服务企业和房地产企业之间的联动正在不断增强，互补互助。总共有37家入榜品牌价值榜单的物业服务企业背靠房地产企业，且其关联房地产企业在行业综合实力测评研究中排名均取得较靠前的名次，其中有34家入榜的物业服务企业背靠的是100强房地产企业。

　　专家表示，尽管物业服务企业和房地产企业之间的联动日益紧密，但并不意味着物业服务企业依然是房地产企业的附属，相反地，更多物业服务企业正在逐步摆脱对房地产企业的依赖，独立性逐渐凸显。

　　《测评报告》指出，物业服务企业逐渐从服务、体验、以人为本等维度提升品牌沉淀。随着市场化的拓展，物业服务企业逐渐摆脱附属于房地产开发商的定位，企业逐渐加强业务的独立性，强化市场化拓展能力，服务逐渐从最初的基础物业管理服务向精细化、专业化、规范化、人性化方向发展。且为满足客户多元化需求，品牌企业亦加大挖掘多元化服务能力，开展高价值回报的增值服务，最大限度地服务于人，满足客户的需求，增强客户的服务体验。